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Hébergement Touristiques: Point sur l'évolution fiscale
Mise à jour 2026
Suite à l’adoption de la loi encadrant les meublés de tourisme fin 2024, les nouvelles règles fiscales s’appliquent désormais aux revenus perçus à partir de 2025 (déclarations 2026).
- Régime micro-BIC : des abattements revus à la baisse
Meublés non classés : abattement de 30 % (contre 50 % auparavant) avec un plafond de 15 000 €
Meublés classés et chambres d’hôtes : abattement de 50 % (contre 71 % auparavant) avec un plafond de 77 700 €
- Ce qui change en 2026
Ces nouvelles règles fiscales entrent concrètement en application lors de la déclaration des revenus 2025
Aucun nouvel ajustement fiscal majeur n’a été adopté à ce jour pour 2026 concernant le micro-BIC
Le régime réel reste inchangé dans son fonctionnement, mais fait toujours l’objet de réflexions au niveau national (notamment sur l’amortissement)
- Autres évolutions à prendre en compte
Renforcement des obligations de déclaration des meublés via un téléservice national
Contrôles accrus et sanctions possibles en cas de non-déclaration
Possibilité pour les communes de réduire la durée de location des résidences principales à 90 jours et de mettre en place des outils de régulation
Dans ce contexte, le classement de votre meublé devient plus que jamais un levier fiscal et commercial stratégique.
Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et optimiser votre activité.
Aux horizons 2034
A partir de 2034, les meublés de tourisme (hors résidences principales) devront au minimum disposer d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.